Attraktives Geschäftslokal / vielseitig nutzbare Einheit im 4. Bezirk – ca. 90 m², neu saniert

Attraktives Geschäftslokal / vielseitig nutzbare Einheit im 4. Bezirk – ca. 90 m², neu saniert

Zum Verkauf/Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² in zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft bietet sowohl für gewerbliche als auch wohnliche Nutzungzahlreiche Möglichkeiten.

Objektdetails:

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  Nutzfläche: ca. 90 m²

  
  
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  Raumhöhe: 3,20 m

  
  
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  Vorraum mit Zugang sowohl über das Stiegenhaus als auch direkt von der Straße

  
  
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  Großer Empfangsraum mit integrierter Kochzeile

  
  
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  2 Badezimmer mit Dusche und WC

  
  
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  Heizung: Gasetagenheizung + zusätzliche Elektroheizung

  
  
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  Neu saniert, sofort bezugsfertig

  
  

Highlights:

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  Flexible Nutzung 

  
  
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  Helle, hohe Räume mit moderner Ausstattung

  
  
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  Zentrale Lage im 4. Bezirk, sehr gute Anbindung

  
  

Lage:

Das Geschäftslokal befindet sich in einer gefragten Gegend des 4. Bezirks, unweit der Innenstadt, mit optimaler Infrastruktur, öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 
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PATRICK TIBERIUS SILAGI 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap