Aufwachen mit Blick auf Schönbrunn – 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

Aufwachen mit Blick auf Schönbrunn – 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

Diese generalsanierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Gloriette vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur. 

Wohnen mit Weitblick – Ausstattung & Highlights

Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem durchdachten Grundriss und außergewöhnlichem Ausblick aus jedem Raum:

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  Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Fensterfront und direktem Blick ins Grüne kombiniert mit Gloriette - Blick

  
  
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  Schlafzimmer mit Gloriette-Blick – wohnen wie im Bilderbuch

  
  
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  Offene, großzügige Wohnküche – modernes Kochen & Leben in einem Raum 

  
  
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  Spotbeleuchtung im Eingangsbereich, Küche und Badezimmer

  
  
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  Echtholz-Parkett aus Eiche – eleganter Bodenbelag im gesamten Wohnbereich

  
  
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  Türen aus Eiche – ein hochwertiges Detail mit Charakter

  
  
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  Modernes Bad mit Dusche, stilvolle Fliesen in heller Marmoroptik

  
  
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  Separates WC mit Handwaschbecken – praktisch & komfortabel

  
  
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  Alle Fenster mit Gloriette- und Schönbrunn-Blick – ein absoluter Wohntraum

  
  
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  WG-tauglich oder als Anlage

  
  

Das Gebäude & die Umgebung

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  Neubau aus 1967 – solide Bausubstanz

  
  
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  2007 umfassend thermisch saniert

  
  
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  Ruhiges, gepflegtes Stiegenhaus

  
  
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  Grüne, entspannte Wohnlage in Penzing

  
  

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit perfekter Infrastruktur:

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  Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) fußläufig erreichbar

  
  
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  Supermärkte, Schulen, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe

  
  
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  Naherholungsgebiete wie der Wienerwald und Schlosspark Schönbrunn schnell erreichbar

  
  

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Ihre Ansprechpartnerin:

SHARLEENA HUMMEL
📞 Mobil.: +43 699 176 555 77
📧 E-Mail: s.hummel@w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap