Erstbezug! Sanierte und helle 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche zentral gelegen 1210 Wien

Erstbezug! Sanierte und helle 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche zentral gelegen 1210 Wien

ERSTBEZUG nach Sanierung - helle 2 Zimmerwohnung mit separater neuer Einbauküche - ab sofort zu mieten! 

CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung
- durch die Lage im 2. Stock ausgesprochen hell und sonnig

- helles Wohnzimmer

- separate Küche mit moderner neuer Einbauküche mit Waschmaschine und Essgelegenheit 

- großzügiges Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche

- separates WC

- 2 Abstellräume in der Wohnung 

- Keller

- Naturparkett

- energiesparende INFRAROT Heizpaneele

- Mellerofen (Holzofen) 

 

RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum

- Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken

- Küche mit Küchenzeile mit Geräten (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine) und Essbereich sowie Speisekammer

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- WC extra

- Abstellraum 

INFRASTRUKTUR

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  Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahn-, Buslinie, U-Bahn, Schnellbahn zu Fuß erreichbar.

  
  
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  Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. 

  
  
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  Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und eine Universität, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.

  
  
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  Gesundheitsversorgung: Medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser sind leicht und in Kürze erreichbar.

  
  

IHR MEHRWERT
- ERSTBEZUG nach Sanierung

- absolut ruhig 

- perfekte Lage mit optimaler Infrastruktur & Verkehrsanbindung

KONDITIONEN
Miete: EUR 1.080,- inklusive Betriebskosten und USt.

Kaution: 3 BMM

Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung 

PROVISIONSFREI für den Mieter/die Mieterin
Beziehbar: ab sofort

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676 629 40 50 oder cm@carma-partner.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Carma & Partner GmbH weist darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap