Vermietete Pärchenwohnung in Ruhelage inkl. Parkplatz
Wohnung
,
8101
Gratkorn
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre westliche Ausrichtung, die herrliche Abendsonne garantiert. Die Lage ist ideal für Pärchen und Berufstätige: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, Schulen sowie einen Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind nur wenige Schritte entfernt, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend. Mit den Buslinien 100, 110 und 140 gelangen Sie innerhalb 30 Minuten nach Graz.
Beschreibung der Immobilie
Vermietete Pärchenwohnung in Ruhelage inkl. Parkplatz
Gepflegte 2-Zimmer Anlegerwohnung mit Loggia!
Die vermietete Wohnung befindet sich im Herzen von Gratkorn.
Bis 31.08.2026 ist die Wohnung befristet vermietet.
Die Liegenschaft befindet sich im ersten Stock mit Lift. Großzügige Fensterfronten garantieren viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihre neue Immobilie eignet sich nicht nur für Pärchen sondern auch für Senioren und Kleinfamilien.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- großzügiger Wohn- & Essbereich
- ein Schlafzimmer
- Bad mit moderner Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- separate Küche & Vorraum
Die westlich ausgerichtete Loggia ist das Highlight der Wohnung. Hier hat man genügen Platz für einen Esstisch und einen Liegestuhl.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt.
Ein zugeteilter Parkplatz ist im Kaufpreis inklusive.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Sie können es gar nicht erwarten, sich selbst von der ausgezeichneten Lage zu überzeugen? Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5420/6761
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 148.200,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 57,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Eva Antley
Roderick Scherer
T +43 676 3646748