2-Zimmer- Wohnjuwel in Graz St. Peter

Wohnung , 8042 Graz , Hohenrainstraße 95a


Die Liegenschaft in der Hohenrainstraße befindet sich in einer begehrten West-Hanglage in Graz-St. Peter. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus ruhiger, naturnaher Atmosphäre und ausgezeichneter urbaner Anbindung. Umgeben von Wald und Wanderwegen liegt das Haus direkt am Grazer Grüngürtel, unweit des beliebten Naherholungsgebiets Lustbühel. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Bushaltestellen, Nahversorger und die Autobahnauffahrt Raaba (A2) sind schnell erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer- Wohnjuwel in Graz St. Peter

Stilvolle 2-Zimmer- Wohnung in Graz St. Peter zum Kauf

Die Wohnanlage vereint zwei architektonisch reizvolle Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von 51 m² bis 138 m². Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt.

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der einen direkten Zugang zum weitläufigen, ca. 14,82 m² großen Balkon bietet.

Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC.

Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027
Kaufpreis: 349.000 €
Kaufpreis TG-Abstellplatz: 28.300 €

Eckdaten Objektnr. 109251174_4

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 349.000,00 €
Wohnfläche: 50,77 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
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Ausstattung

Parkettboden, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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