Kfz-Werkstatt mit 8 Außenstellplätzen in Top-Lage zu verkaufen!

Halle / Lager / Produktion - Werkstatt, 6065 Thaur


Diese Gewerbeimmobilie in Thaur, nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt, bietet eine optimale Lage. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind leicht erreichbar, ebenso wie die Post. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Nutzen Sie die Vorteile dieser zentralen Lage!

Beschreibung der Immobilie

Kfz-Werkstatt mit 8 Außenstellplätzen in Top-Lage zu verkaufen!

Lage, Lage, Lage – das ist der Schlüssel zum Erfolg!



Thaur besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus hält nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise.



Raumaufteilung:



  • Werkstatt 1 mit ca. 74 m² Nutzfläche
  • Werkstatt 2 mit ca. 30 m² Nutzfläche
  • Vorraum mit WC mit ca. 1,33 m² Nutzfläche
  • WC mit ca. 1,53 m² Nutzfläche
  • Lagerraum / Büro mit ca. 10 m² Nutzfläche
  • 2 Garagentore in einer Breite von jeweils 3 m und eine Flügeltüre in der Breite von 1 m
  • 8 Außenstellplätze


Die Raumheizung erfolgt über ein Heizlüftgerät, welches an die Warmwasserzentralheizung angeschlossen ist und mit Heizöl betrieben wir.



Die Kfz-Werkstatt ist derzeit für monatlich 2.550,- € inkl. BK und Mwst. vermietet. Die monatlich akontierten Betriebskosten betragen 100,- €.



Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Kfz-Werkstätten ist vorhanden.



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einer aufstrebenden Region niederzulassen. 



Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Kfz-Werkstatt in Thaur zu erfahren.



Ihr neuer Unternehmensstandort wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6361/288

Art: Halle / Lager / Produktion - Werkstatt
Land: Österreich
Baujahr: 1993
Alter: Neubau
Kaufpreis: 490.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 116,61 m²
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