Schmuckstück Nr. 6! Das Beste zweier Welten!

Wohnung , 5400 Hallein


Toplage in der Fußgänger-Zone an der Achse Bayrhamerplatz/Stadtbrücke.

Beschreibung der Immobilie

Schmuckstück Nr. 6! Das Beste zweier Welten!

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im großzügigen Rahmen!



Das rund 40 qm große Wohnzimmer verfügt über eine separate Wohn- und Esszone mit großer Designer-Küche (Kochinsel und großer Küchenblock inklusive) und ist zur Fußgängerzone in der Thunstraße hin ausgerichtet.



Das Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof sichert dafür ruhige Nächte; ein Ensuite-Badezimmer mit Walk-in Dusche rundet den privaten Rückzugsbereich ab.



Das WC mit Handwaschbecken ist separat angeordnet und vom großzügigen Vorraum aus erreichbar.



Die Waschmaschine bringt man im separaten Abstellraum unter; Fahrräder und andere Gegenstände im barrierefrei erreichbaren Keller-Ersatzraum zu ebener Erde.



Wer das Repräsentative sucht ist hier bestens aufgehoben: architektengeplante Details, eine hochwertige Tischlerküche, ebensolche Deckenleuchten und ein XL-Raumgefühl vermitteln Großzügigkeit.



Kontaktieren Sie uns - wir präsentieren Ihnen die Wohnung gerne noch im Rohbauzustand.



Sichern Sie sich den Erstbezug in diesem außergewöhnlichen Bürgerhaus.



Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 506/1560

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.174,26
Kaltmiete (netto): 821,64 €
Kaltmiete: 992,82 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 171,18 €
Heizkosten: 68,47 €
MwSt Gesamt: 112,97 €
Wohnfläche: 68,75 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,35 m²
Heizwärmebedarf:  C  52,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,03
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Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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