Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage - St. Peter - 8042 Graz
Wohnung
,
8042
Graz
,
Hohenrainstraße 95b
Die Liegenschaft in der Hohenrainstraße befindet sich in einer begehrten West-Hanglage in Graz-St. Peter. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus ruhiger, naturnaher Atmosphäre und ausgezeichneter urbaner Anbindung. Umgeben von Wald und Wanderwegen liegt das Haus direkt am Grazer Grüngürtel, unweit des beliebten Naherholungsgebiets Lustbühel. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Bushaltestellen, Nahversorger und die Autobahnauffahrt Raaba (A2) sind schnell erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage - St. Peter - 8042 Graz
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung - in St. Peter - 8042 GrazDie Wohnanlage vereint zwei architektonisch reizvolle Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von 51 m² bis 138 m². Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt.
Zum Verkauf steht eine exklusive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der einen direkten Zugang zum weitläufigen, ca. 25 m² großen Balkon bietet.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei separate Schlafzimmer, die ruhige Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum.
Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027
Kaufpreis: 614.000 €
Kaufpreis TG-Abstellplatz: 28.300 €
Eckdaten Objektnr. 109251174_1
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 614.000,00 € |
| Wohnfläche: | 87,57 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkettboden, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
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