Beschreibung der Immobilie
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - SCHÖNE INNENSTADT-ALTBAUMIETE
WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN EINMALIGEM JUGENDSTILHAUS
Ausgezeichnete Infrastruktur: im Herzen der Stadt - befristete Vermietung (5 Jahre)
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorzimmer, * zwei Salons (Wohnen, Speisezimmer), * drei Schlafzimmer plus ein Gästezimmer/ Homeoffice, * separate Küche, * zwei Bäder, * Gäste-WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
* hochwertige Ausstattung
* Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche
* Kühlung
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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FIRST DISTRICT NEAR GRABEN: BEAUTIFUL AND PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 29533
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 4.495,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.736,13 € |
| Kaltmiete: | 4.086,37 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 350,24 € |
| MwSt Gesamt: | 408,63 € |
| Wohnfläche: | 196,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | D 127,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,19 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96