Wenn Ihnen der Traunsee zu Füßen liegt

Wenn Ihnen der Traunsee zu Füßen liegt

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Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 genehmigt und im Anschluss als Massivhaus errichtet. Die Fertigstellung (Bewohnungs- und Benützungsbewilligung) war im Jahr 1972. Das Wohnhaus ist bereits sanierungsbedürftig. Das Haus besteht aus einem Keller mit Garage und dem Erdgeschoß.

Die Liegenschaft ist über eine Privatstraße erreichbar. Dies sichert Ihnen eine ruhige Lage mitten im Grünen mit einzigartigem Panorama über den Traunsee und das Höllengebirge.

Genauere Infos zur Lage entnehmen Sie dem ausführlichen Lagebericht.

Der Übernahme der Liegenschaft ist sehr rasch möglich.

Der Großteil der Einrichtung und die Geräte, die sich im Haus befinden, bleiben auch im Haus und sind im Kaufpreis inkludiert.

Flächenangaben:

Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 95 m²

Die Nutzfläche der Garage beträgt ca. 22 m²

Die Nutzfläche im Kellergeschoß beträgt ca. 78 m²

Die Nutzfläche der Terrasse beträgt ca. 22 m²

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.172 m²

Daten und Fakten im Überblick

• Privatstraße, wenig befahren, keine Durchzugsstraße
• Traumhaftes Panorama
• Pool
• Massivbauweise
• Großer Garten
• Nette Siedlungslage
• Garage
• Abstellplätze vor der Garage
• Die vorhandenen Möbel bleiben zum Großteil im Haus. Somit ist auch ein sofortiger Bezug möglich
• Zentralheizung mittels Ölheizung. Baujahr 2016.
• Großer Öltank mit ca. 10.000 Liter
• Neuwertiges Bad
• Neuwertiger Pool und Terrasse inkl. Geländer
• Festnetzanschluss im Haus
• Erschließung über eine Privatstraße mit den entsprechenden Geh-, Fahrt- und Leitungsrechten
• Ortswasser
• Öffentlicher Kanal

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.