TOP LAGE - BÜRO / PRAXIS - next Wiener Staatsoper - Opernring

TOP LAGE - BÜRO / PRAXIS - next Wiener Staatsoper - Opernring

OPERNRING - Modernes Büro in exklusiver Lage 


Zur Vermietung gelangen dieses soeben renovierten Räumlichkeiten welche mit großen Fensterflächen und Glastrennwänden ein angenehmes Arbeitsgefühl vermitteln sowie eine Vielzahl an Werbe- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.



RAUMAUFTEILUNG
Vorraum

6 Büroräume

Küche

WC

Dusche



Das Büro wurde gerade komplett renoviert (neue Böden, Klimaanlage, Einbauküche) und wird auf 10 Jahre befristet (Kündigungsverzicht) vermietet.



Die angeführte Miete beinhaltet bereits Heizung und Warmwasser, welches nach Verbrauch abgerechnet wird.



Geschäfte des täglichen Bedarfs, beste Gastronomie und eine gute öffentliche Anbindung ist gegeben.



Bei Anmietung wird eine Kaution in der Höhe von 6 Monatsmieten sowie eine persönliche Haftung des GF/Gesellschafters erwartet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap