360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG // CLASSIC STYLE APARTMENT

360° TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG // CLASSIC STYLE APARTMENT

STILWOHNUNG am SCHWARZENBERGPLATZ



Diese nahe Citycenter gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines repräsentativen Palaisgebäudes, ist südseitig orientiert und bietet folgende



Raumaufteilung:

zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offen gestalteter Wohnküche , 3 zentral zugängliche Schlafzimmer mit Schrankräumen und einem zugeordneten Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch sowie separtatem WC, einem zugeordneten Duschbad mit Doppelwaschtisch und WC, ein weiteres  Zimmer, das durch ein Schlafzimmer erreichbar ist, sowie ein spearates Gäste-WC.



Ausstattung:

Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Generalrenovierung (2013):

- in den Wohnräumen durchgehend massiver Eichen-Parkettboden,

- Sanitärräume mit weiß/grauen Fliesenplatten ausgestattet

- neue Design-Einbauküche

- Einbauschrank

- hohe Räume, stilvolle Flügeltüren und teilweise mit Stuckdecken

- Gas-Etagenheizung



Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.







---------------------------------



CLASSIC-STYLISH APARTMENT at "SCHWARZENBERGPLATZ"



This 3-bedroom apartment, located near the city center, is situated on the 1st floor of a representative palace building, facing south side and offering the following



Layout:

central anteroom, living room with open-plan kitchen , 3 entrally accessible bedrooms with walk-in closets and an assigned bathroom with tub and shower, double vanity and separate toilet, a second assigned shower bathroom with double vanity and toilet, a  room reachable through one bed room and a spearate guest toilet.



Equipment & furnishing:

The apartment is a second letting after total renovation in 2013:

- in the living rooms solid oak parquet flooring

- sanitary rooms tiled in white/ grey

- new fitted design-kitchen

- built-in wardrobe

- high ceilings, stylish double wing doors and some with stucco applications

- independent gas heating system



An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.



 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap