Sanierte Garconniere im Norden Salzburgs

Sanierte Garconniere im Norden Salzburgs

Die Wohnung:

Über das allgemeine Stiegenhaus ohne Lift erreichen Sie die Wohnung im 1. OG.

Der lichtdurchflutete Schlaf- und Wohnbereich sorgt für eine schöne, helle Atmosphäre. Das Badezimmer mit WC und Dusche ist  modern in weiß/ grau gehalten. Die neue Küche ist mit einer Kühl/Gefrierkombination und einem E-Herd samt Backrohr ausgestattet.

Auch ein Kellerraum ist der Garconniere im Haus zugeteilt und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder gibt es einen gesonderten Fahrradkeller und auch eine Waschküche findet sich im Untergeschoss.

ACHTUNG: Die Bilder entsprechen nicht zu 100% der aktuellen Situation, da die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist, die Küche fehlt noch. Die Bilder stammen aus der identen Wohnung darüber.

Fakten:

- Miete inkl. BK + Heizkosten € 750,00

- zu vermieten ab 01.10.2025

- Zentralheizung

- Kellerabteil aber kein Parkplatz

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap