Büro mit Altbaucharme - in der alten Mühle

Büro / Praxis - Bürofläche, 5023 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Büro mit Altbaucharme - in der alten Mühle

Das 159 m² große Büro liegt im Erdgeschoß einer alten Mühle im Stadtteil Gnigl.
Es wurde vor wenigen Jahren liebevoll saniert und besticht durch seinen Altbaucharme.

Die Bushaltestelle Obergnigl, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, bietet eine ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Büro bietet gesamt 4 Arbeitsräume, eine kleine Teeküche, einen separat gelegen Aufenthaltsraum, welcher auch als Lager oder Archiv genutzt werden kann und 2 WC´s samt Vorraum. Die Büroräume sind allesamt zentral vom Eingangsbereich begehbar. Die Räume sind teilmöbliert mit großen Einbaukästen und großzügigen Schreibtischen.
Ein liebevoll gestallteter Außenbereich für Kreativpausen rundet das Büro ab.

Das attraktive Büro besticht durch modernes Design, welches sich bestens in das alte Mühlengewölbe integriert.

Eckdaten Objektnr. 141/77217

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.460,00
Kaltmiete (netto): 1.750,00 €
Miete / m²: 11,01 €
Provision: 3 BMM
Betriebskosten: 300,00 €
MwSt Gesamt: 410,00 €
Nutzfläche: 159,00 m²
Zimmer: 5
WC: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Rustler Immobilientreuhand

Maximilian Lastonersky

T +43 662 904848387

H 0676 834 34 387

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren


Makler für Immobilien - Rustler Immobilientreuhand GmbH

RUSTLER-DIE MAKLER hat es sich zur Aufgabe gemacht, anhand exzellenter Fach- und Marktkenntnisse den passenden Immobilieninteressenten mit dem passenden Anbieter kosten- und zeitsparend zusammenzuführen.