Sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 61,75m² in Topzustand mit moderner Ausstattung

Sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 61,75m² in Topzustand mit moderner Ausstattung

Sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 61,75 m² in Topzustand mit moderner Ausstattung 

Diese vollständig modernisierte Eigentumswohnung im 5. Stock eines gepflegten Wohnhauses vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage in Favoriten. Auf ca. 61,75 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. 

Das Wohnhaus wurde ca. 2010/2011 umfassend saniert (Fassade, Elektrik, Aufzug, Zutrittssystem uvm.) und auch die Wohnung selbst wurde im Zuge dessen saniert. Die hervorragende Anbindung und das lebendige Umfeld mit zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Raumaufteilung & Ausstattung

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  Wohnfläche: ca. 61,75 m², bestehend aus:

  
  
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  2 Zimmer mit jeweils ca. 18 m² 

  
  
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  Separate Küche, neu verfliest, mit neuwertigem Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank

  
  
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  Badezimmer mit neuer Badewanne

  
  
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  Separates WC

  
  
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  Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Warmwasserspeicher

  
  
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  Neuer Melanboden 

  
  
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  Neue Lärmschutzfenster 

  
  

Technik & Zustand

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  Sanierung der Wohnung 

  
  
  
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    Neue Elektrik

    
    
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    Neue Fliesen in allen Feuchträumen

    
    
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    Neue Lärmschutzfenster

    
    
  
  
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  Warmwasseraufbereitung über kostensparenden Nachtstrom

  
  
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  Gepflegtes Wohnhaus, ebenfalls ca. 2010/2011 generalsaniert:

  
  
  
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    Fassadendämmung

    
    
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    Erneuerte Steigleitungen

    
    
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    Neues Zutrittssystem

    
    
  
  

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Violeta Nikolov 
Mobil.: +43 681 84361917
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap