Hochwertige Anlegerwohnung mit großer Terrasse in Geidorf!

Hochwertige Anlegerwohnung mit großer Terrasse in Geidorf!

Exklusiv, modern & vermietet – Ihre Kapitalanlage mit Perspektive

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt: Diese exklusive Anlegerwohnung in Graz-Geidorf kombiniert urbane Lebensqualität mit solidem Mietertrag – und das zum attraktiven Nettopreis für Anleger.

Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Einheit ist bereits vermietet, wodurch Sie ab dem ersten Tag von stabilen Einnahmen profitieren.

Lage, Lage, Lage – und noch mehr Lage

Geidorf zählt zu den beliebtesten und wertstabilsten Bezirken von Graz. Die Kombination aus ruhigem Wohnflair, hervorragender Infrastruktur, Nähe zur Universität und Innenstadt macht diese Adresse besonders attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

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  Anlegerwohnung mit laufendem Mietertrag

  
  
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  Große, sonnige Süd-West Terrasse mit Wohlfühlfaktor

  
  
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  Sehr gute Vermietbarkeit durch Toplage in Graz-Geidorf

  
  
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  Moderne und hochwertige Ausstattung

  
  
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  Zentrale Wohnlage mit perfekter Anbindung

  
  

Die Wohnung ist aktuell um eine Nettomiete iHv. EUR 969,13 vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 30.06.2028.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap