Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in top Lage im schönen Wohnbezirk Graz-Geidorf

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in top Lage im schönen Wohnbezirk Graz-Geidorf

Sie suchen eine edle Wohnung in top Lage, im schönen Wohnbezirk Geidorf?

Dann haben wir die ideale Wohnung für Sie!

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Nfl. liegt im 2. OG (mit Lift) ist beispielsweise ideal für ein Pärchen mit Kind oder aber auch als großzügige Single Wohnung geeignet. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Außenfläche (Balkon ca. 10 m²) von der Küche aus begehbar.

Die Wohnung bietet viel Stauraum (Vorraum und Kellerabteil) und verfügt über einen großen schönen Innenhof und das mitten im Trend Bezirk Geidorf!

Highlights:

• Küche inkl. elektrischer Geräte (AEG und Siemens)
• Bad: moderner Waschtisch mit Unterschrank, Walk-In-Dusche mit Glaswand, Hänge-WC mit Unterputz-Spülkasten (Geberit)
• Wohn- und Schlafbereich: Geölter Echtholz-Parkett (Eiche)
• Schlafzimmer: Kleiderschränke und Bett (Tischler)
• Elektrische Infrarot-Deckenpaneele, jeder Raum separat steuerbar
• Kellerabteil

Durch die direkte Straßenbahnanbindung und die Nähe zum Murradweg und zur Innenstadt genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnung und sind doch in ruhiger Umgebung.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe!

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich dieses Schmuckstück in Top Lage nicht entgehen!

Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierung und helfen Ihnen sich Ihren Wohntraum zu erfüllen!

Das derzeitige Sanierungsdarlehen (Laufzeit bis 31.03.2029) wird derzeit über Rücklage gedeckt. Stand per 31.07.2025 € 80.503,98 (Eigentümergemeinschaft).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap