Schönes Reihenhaus mit Garten & Carport in sonniger, begehrter Lage in Waidhofen/Ybbs - Zell

Schönes Reihenhaus mit Garten & Carport in sonniger, begehrter Lage in Waidhofen/Ybbs - Zell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Dieses optimal aufgeteilte Reihenhaus in 3340 Waidhofen/Ybbs bietet Ihnen die perfekte Kombination aus herrlichem Wohnkomfort, gemeinsamen Familienleben und einer hervorragenden Lage.

Es erwartet Sie hier eine Immobilie, mit ausreichend Stauraum auch im Keller, die keine Wünsche offen lässt. Familienfreundlich & in Top-Lage:

Gemütliches Reihenhaus (Massivbau) mit 3 Schlafzimmer samt Garten, Carport & Keller

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  Lage: in sonniger Zeller Lage, 3340 Waidhofen/Ybbs

  
  
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  Typ: Reihenhaus mit Garten, Keller, Carport

  
  
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  Baujahr: 1991 - letzte Sanierung mit Internorm Fenster und Aussentüre: 2021

  
  
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  Wohnfläche: gesamt ca. 110 m²

  
  
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  EG: Küche (möbliert), Wohnzimmer, Vorraum und Toilette

  
  
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  OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette

  
  
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  KG: ca. 59 m² Platz für zusätzlichen Stauraum

  
  
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  inkl. 1 Carportplatz 

  
  
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  Massivbau

  
  
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  Zielgruppe: Ideal für Paare & Familien

  
  
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  Böden: Fliesen, Parkett, Laminat

  
  
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  Betriebskosten: monatlich 161,11 Euro 

  
  
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  Strom und Heizung (Gastherme) mit Heizkörper - extra lt. Verbrauch
  
   

  
  
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  Highlights:

  
  
  
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    Terrasse ca. 15 m² mit ca. 50 m² liebevoll gestaltetem Garten samt Gartenhäuschen

    
    
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    inkl. 1 Carportplatz und Keller für Stauraum und Aufbewahrung

    
    
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    neue Fenster und Hauseingangstüre vom Jahre 2021, Aussenrollläden in Küche und SZ

    
    
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    in herrlicher Zeller Lage

    
    
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    zusätzlicher Kamin vorhanden

    
    
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    einziehen & genießen!
    
     

    
    
  
  
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  Infrastruktur:

  
  
  
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    Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof)

    
    
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    Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe
    
     

    
    
  
  

Hier haben Sie Wohnkomfort mit hervorragender Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen in Waidhofen/Ybbs, im Ortsteil Zell!

Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Lassen Sie sich von der charmanten Stadt und der herzlichen Nachbarschaft begeistern!

Energieausweis in Ausarbeitung - wird nachgereicht!

Hierbei handelt es sich um einen Richtpreis. Machen Sie uns gerne ein Angebot!

Das dazugehörige Video sowie weitere Fotos finden Sie direkt im Expose!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause aussieht!

Exklusivvertrag - weitere Infos & Details gerne im Expose, welches Sie nach schriftlicher Anfrage gerne erhalten!

Bitte beachten: Aufgrund der Nachweispflicht zum Abgeber: Anfragen bitte mit vollständiger Adresse und Telefonnummer!

IMMOKÖNIG.AT - Ihr Partner für Immobilienvermittlungen!  0676 / 967 968 2 

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Satz- und Druckfehler, Irrtümer vorbehalten!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap