1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Perg unbefristet zu vermieten!
Wohnung
- Dachgeschoß,
4320
Perg
,
Linzerstraße 69
Die Wohnung befindet sich direkt neben der Polizeiinspektion Perg. Das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt. Es handelt sich hier um eine ruhige, grüne Lage.
Beschreibung der Immobilie
1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Perg unbefristet zu vermieten!
Diese helle 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in 4320 Perg.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) und hat ca. 35 m² Wohnfläche + ca. 7m² südseitigen Balkon.
Neben dem Wohnraum mit angrenzender offener Küche befindet sich in der Wohnung ein helles Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Die Küche ist mit vermietet und wird vor Vermietung noch mit neuen E-Geräten ausgestattet! Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet genug Fläche für eine Garderobe. Zusätzlich zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <1.025m
Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <775m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <550m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <975m
Polizei <75m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <9.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7834/233
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 479,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 343,64 € |
| Kaltmiete: | 402,73 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 59,09 € |
| Heizkosten: | 29,17 € |
| MwSt Gesamt: | 47,10 € |
| Wohnfläche: | 35,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 75,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,14 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
LP Immobilien GmbH
T +43 732 29 99 27
H +43 676 81419652