Weinviertel: Entzückendes Einfamilienhaus mit wunderbarem Garten

Weinviertel: Entzückendes Einfamilienhaus mit wunderbarem Garten

Gepflegtes, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit einer verbauten Fläche von 50 qm und einem großen Garten von 768 qm.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche 
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche und Toilette

Der wunderschöne große Garten verfügt über einen Altbaumbestand, ein Gartenhaus und einen eigenen Trinkwasserbrunnen.

Es gibt eine Garage mit 2 Stellplätzen und - interessant für Bastler - eine Werkstattgrube.

Das Potenzial für den Anbau und Ausbau von bis zu 3 Wohneinheiten ist gegeben.

Kosten im Quartal für Müllabfuhr/Restmüll/Altpapier € 84,65.-

Kanalgebühr Jährlich € 66,77.-

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe der B8 zwischen Deutsch-Wagram und Gänserndorf, inmitten eines ruhigen Wohngebiets mit Einfamilienhäusern.

Zur S1 Station Silberwald sind es ca 1,5 km.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap