Toplage am Hauptplatz! Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeld

Wohnung - Dachgeschoß, 8280 Fürstenfeld , Kommendegasse 5


Zentrale Lage direkt in Fürstenfeld – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ausgezeichnet.

Beschreibung der Immobilie

Toplage am Hauptplatz! Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeld

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und eine zentrale Lage nahe dem Hauptplatz Fürstenfeld.



Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich ein offenes Esszimmer mit integrierter Küche, das viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche – perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.



Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.




Highlights im Überblick:




  • ca. 82 m² Wohnfläche



  • Dachgeschosswohnung mit angenehmer Helligkeit



  • Offenes Esszimmer mit Küche



  • 2 separat begehbare Zimmer



  • Zusätzlicher Abstellraum



  • Zentrale Lage nahe dem Hauptplatz Fürstenfeld






Diese Wohnung verbindet Raumkomfort mit Stadtleben – ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Jetzt besichtigen und überzeugen




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Einkaufszentrum <1.050m
Bäckerei <75m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <200m
Post <275m
Polizei <3.275m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <2.175m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7386/20250637

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Gesamtmiete: 769,99 €
Kaltmiete (netto): 450,54 €
Kaltmiete: 579,19 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 127,95 €
Heizkosten: 110,73 €
MwSt Gesamt: 80,07 €
Wohnfläche: 82,02 m²
Nutzfläche: 82,02 m²
Zimmer: 3,50
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche

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Andreas Fischer

Immobilien Huber

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