Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Toplage von Fürstenfeld

Wohnung - Erdgeschoß, 8280 Fürstenfeld , Kommendegasse 5


Zentrale Lage direkt in Fürstenfeld – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ausgezeichnet.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Toplage von Fürstenfeld

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,42 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Innenhoflage – und das nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz Fürstenfeld entfernt!



Der helle und geräumige Wohn-/Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Die separate Küche punktet nicht nur mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, sondern auch mit praktischer Raumaufteilung für Kochen und Genießen.



Das Badezimmer verfügt über eine integrierte Abstellnische – ideal für Waschmaschine oder zusätzlichen Stauraum. Bad und WC sind getrennt und jeweils separat begehbar – ein weiterer Pluspunkt für Komfort im Alltag.



Highlights der Wohnung:




  • ca. 64,42 m² Wohnfläche



  • Ruhige Innenhoflage



  • Großzügiger Wohn-/Schlafbereich



  • Separate Küche mit Platz für Essbereich



  • Bad und WC getrennt begehbar



  • Abstellraum im Badezimmer



  • Zentrale Lage – wenige Minuten zum Hauptplatz




Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als praktische Stadtwohnung mit bester Infrastruktur.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Einkaufszentrum <1.050m
Bäckerei <75m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <200m
Post <275m
Polizei <3.275m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <2.175m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7386/20250636

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Gesamtmiete: 740,00 €
Kaltmiete (netto): 476,65 €
Kaltmiete: 577,85 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 100,50 €
Heizkosten: 86,97 €
MwSt Gesamt: 75,18 €
Wohnfläche: 64,42 m²
Nutzfläche: 64,42 m²
Zimmer: 2,50
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

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Andreas Fischer

Immobilien Huber

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