Rose Nine - Helle 3 Zi. Altbau-Wohnung mit Außenfläche

Wohnung , 1150 Wien


Alles in Reichweite – und TROTZDEM GANZ ENTSPANNT Ruhelage Dank der Fahrradstraße äußere Mariahilfer Str. Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) Ruhige Wohnlage abseits der Hauptverkehrsstraßen Belebte Mariahilfer Straße in wenigen Gehminuten erreichbar Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und Schulen im unmittelbaren Umfeld Medizinische Einrichtungen im Haus

Beschreibung der Immobilie

Rose Nine - Helle 3 Zi. Altbau-Wohnung mit Außenfläche

Rose Nine:

Living in Bloom



"Living in Bloom" ist mehr als nur ein Slogan. Es ist unsere Einladung, das Leben in Ihren eigenen vier Wänden zu zelebrieren. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, der sich mit Ihnen entfaltet.

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In Rose Nine treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander.



Unsere exklusiven Wohnungen bieten dank ihrer hochwertigen Ausstattung und smarten Grundrisse vielseitige Lebensräume, die genau Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gönnen Sie sich das Privileg, in einer Umgebung zu wohnen, die Inspiration schenkt und die Sinne berührt.

Wunderschöne Altbauwohnung mit 3 Zimmern im 2 OG und großer Außenfläche



Highlights:




  • Stilvolles Altbauambiente mit klassischem Fischgrätparkett und imposanten Raumhöhen von über 3 Metern



  • Innovative Haustechnik durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit behaglicher Deckenheizung



  • Klimakomfort der Zukunft dank integrierter Deckenkühlung



  • Komfortabler Wohnzugang durch vollständige Barrierefreiheit



  • Perfekte Anbindung mit U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe






Der Baubeginn ist Q4.25 und die Wohnung wird mit Q2.27 übergeben. 





Sie wünschen wir bauen! Noch ist es möglich Material oder Grundrissänderungen durchzuführen, ganz nach Ihrem Wunsch!





Alle Infos unter www.rose-nine.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6581/152

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Kaufpreis: 475.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 67,59 m²
Nutzfläche: 67,59 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon

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Ihre persönliche Beratung

Dennis Meryn

Savoir Group Immobilienmakler GmbH

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