Wunderschönes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, WFL 149 m², Garage, ruhige Wohnlage - sofort zu beziehen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, WFL 149 m², Garage, ruhige Wohnlage - sofort zu beziehen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöllersdorf-Steinabrückl

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Baujahr 1996) bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen

Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Wohnfläche: ca. 149 m²

Erdgeschoss: ca. 88 m²

Dachgeschoss: ca. 60 m²

eleganter Vorraum

ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer)

1 Schlafzimmer mit zusätzlichen Schrankraum

Küche komplett ausgestattet mit praktischer Sitzbank

Speis

2 Abstellräume

2 Badezimmermit Dusche bzw. Wanne

2 separate WCs

ein großzügiger Raum im Dachgeschoss, der zuletzt als Büro genutzt wurde. Ideal für Homeoffice, kreative Hobbys oder einfach als Rückzugsort. 

eine sehr große Terrasse – ideal für Sommerabende, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen

Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung

Dreifach verglaste Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz

Fertigteilhaus in energieeffizienter Bauweise

Nutzfläche (Keller):  ca. 113 m² 

sehr großzügige Räume vielseitig nutzbar (für Lager, Hobby, Fitness etc)

Besondere Ausstattung:

Alarmanlage für erhöhte Sicherheit

Garage mit elektrischem Sektionaltor

Infrarotkabine 

Gartenhaus – perfekt für Hobby, Lager oder als Werkstatt

kleiner Gartenteich

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie

Gerne senden wir Ihnen noch mehr Fotos und Grundrisspläne, Baubeschreibung etc.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.250m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <2.250m
Höhere Schule <7.250m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap