Altbauhaus mit Entwicklungspotezial!
Haus
,
5411
Oberalm
Exzellente Entwicklungsmöglichkeit in der wachsenden Marktgemeinde Oberalm, strategisch günstig zwischen Hallein und der Stadt Salzburg gelegen. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Mikro- und Makrolage: Top-Verkehrsanbindung: Der S-Bahn-Anschluss (ca. 20 Min. nach Salzburg) und die Tauernautobahn (A10) sind in wenigen Minuten erreichbar. Starke Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hohes Marktpotenzial: Die Lage in einer ruhigen, etablierten Wohngegend im stark nachgefragten Speckgürtel von Salzburg verspricht eine hohe Wertstabilität und sichere Vermarktungschancen für moderne Wohnbauprojekte.
Beschreibung der Immobilie
Altbauhaus mit Entwicklungspotezial!
Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft für ein lukratives und einmaliges Projekt mit Charakter?
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Hier die Eckdaten:
- 491 m² Grundstücksfläche
- Bauklasse EW
- Bestand mit ca. 925m² NFL
- Bis zu ca. 1100m² NFL möglich
- Platz für 11 Stellplätze
- Baujahr ca. 1700
- besonders leicht zu entkernen und neugestalten
- Sanitäranschlüsse in jedem Stock vorbereitet
- Steigleitungen wurden 2004 erneuert
Sie haben erst mal Fragen oder wollen direkt einen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach direkt an +43 664 93 021 686 - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8086/301
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.500.000,00 € |
| Nutzfläche: | 925,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 491,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Josef Heiss
DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
T +4366493021686