Traumhafte neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in erstklassiger Lage!

Wohnung , 8020 Graz , Kalvarienbergstraße 67


Die Wohnung befindet sich im Lend, einem der angesagtesten Stadtteile, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung besticht. Hier genießen Sie alle Vorteile des urbanen Lebens: Alles zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell zu allen wichtigen Punkten der Stadt bringen. Grünflächen: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Kulturelles Angebot: Das Lend bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Märkten und Ausstellungen, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Diese Lage ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend genießen möchten!

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in erstklassiger Lage!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift!



Diese schöne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:



  • Vorraum
  • Wohnessküche
  • Schlafzimmer (separat)
  • Küche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet
  • Moderne Klimaanlage
  • Jalousien für optimalen Lichtschutz
  • Hochwertige Böden und Fußbodenheizung
  • Geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
  • Großer Balkon zum Entspannen


Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder junge Familien.



Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, mich sofort anzurufen!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <900m
Klinik <925m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <150m
Universität <1.350m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <625m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.650m
Bahnhof <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3023

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 835,54 €
Kaltmiete (netto): 570,00 €
Kaltmiete: 835,54 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 155,37 €
Sonstige Kosten: 110,17 €
Wohnfläche: 49,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  89,80 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Dusche

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Natalia Schreiner

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