Super Singlewohnung

Wohnung , 1100 Wien


Nähe Puchsbaumpark - Reumannplatz

Beschreibung der Immobilie

Super Singlewohnung

Super Singlewohnung in guter Anbindung



Lage:

Nähe Puchsbaumpark gelegen sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 68a und 68B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen innerhalb von 7 Gehminuten die U-Bahnstation U1 Reumannplatz.

Die sonstige Infrastruktur entspricht ebenfalls einer zentralen Stadtlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Restaurants sind bequem zu Fuß in Gehweite.



Gebäude:
Das Gebäude wurde ca. 1945 errichtet. Es befindet sich gesamt in gutem Zustand.

Ein Personenaufzug ist vorhanden, ebenso ein Fahrradabstellraum.




Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:

- sehr guter Zustand

- großer Wohnraum mit integrierter Küchenzeile

- das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das Handwaschbecken und den Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt angeordnet, ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

- die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt.



Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte

Mira Krauliz unter der Anfragefunktion der gewählten Plattform, oder per Email an mk@engelreal.at.
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 17143

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1945
Zustand: Modernisiert
Gesamtmiete: 557,24
Kaltmiete (netto): 339,38 €
Kaltmiete: 438,28 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 97,90 €
Heizkosten: 64,83 €
MwSt Gesamt: 54,13 €
Wohnfläche: 43,00 m²
Nutzfläche: 43,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  111,30 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

engelreal immobilien gmbh

Mag. Mira Krauliz

engelreal immobilien gmbh

T +43 664 451 42 52

H +43 664 451 42 52