Maisonette-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen im Zentrum von Krems

Maisonette-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen im Zentrum von Krems

Gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Krems

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Krems, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,31 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für eine 2er-WG.

In der ersten Ebene befindet sich ein heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia/Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die möblierte Küche bietet ausreichend Stauraum und ist funktional ausgestattet. Vom Vorraum aus erreichen Sie zudem ein separates WC.

Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Balkon( Loggia) ausgestattet sind. Darüber hinaus befindet sich in dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. 

Die monatlichen Kosten für die Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:

€ 146,63    Betriebskosten brutto
€   21,78    Aufzugskosten brutto
€   75,04    Heizkosten brutto

€   55,90    Instandhaltung

€ 299,35    gesamt
 

Die Lage ist sehr zentral und beliebt bei Student_innen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht in dieser Liegenschaft ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!



KONTAKT: Sonja Pirker 0660/6008002

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Höhere Schule <1.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap