2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien Nähe Hauptbahnhof / Sonnwendviertel / Helmut Zilk Park
                                                            Wohnung
                                ,
                            
                            
                                
                                                                            1100
                                    
                                                                            Wien
                                    
                                    
                                
                                                                    
                                        
                                    
                                
                            
                        
                        Diese attraktive Wohnung in 1100 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten die Bildung Ihrer Kinder fördern. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten besten Einkaufskomfort. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Stadt ermöglicht.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien Nähe Hauptbahnhof / Sonnwendviertel / Helmut Zilk Park
2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – ideal als Starterwohnung oder Investment
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit 46,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die hohen Altbauräumeschaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights:
 - Perfekt für Singles, Paare oder Anleger 
 
 - Zentrale Lage mit Top-Infrastruktur 
 
 - Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten sowie Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe 
 
 - Einkaufszentrum, Restaurants & Cafés für Freizeit und Genuss 
 
 - Beste Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn & Bahnhof schnell erreichbar 
 
 - Beheizung mittels Gasheizung 
 
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zu dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6457/263
| Art: | Wohnung | 
| Land: | Österreich | 
| Kaufpreis: | 159.000,00 € | 
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | 
| Betriebskosten: | 112,51 € | 
| MwSt Gesamt: | 11,25 € | 
| Wohnfläche: | 46,11 m² | 
| Zimmer: | 2 | 
| Bäder: | 1 | 
| WC: | 1 | 
| Keller: | 1,89 m² | 
| Heizwärmebedarf: | D 138,10 kWh/m²a | 
| fGEE: | E 3,14 | 
Ausstattung
Gas
Ihre persönliche Beratung
 
                    Diego Vizuete
Vizuete Immobilien GmbH
T 0660/7773377
H +43 664 470 99 61
 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                