ECKLOKAL SCHANIGARTEN, IN BESTER FREQUENZLAGE DES 8. BEZIRKS GASTROTEL IMMOBILIEN

ECKLOKAL SCHANIGARTEN, IN BESTER FREQUENZLAGE DES 8. BEZIRKS GASTROTEL IMMOBILIEN

Zum Verkauf gelangt ein seit vielen Jahren bekannter Gastronomiebetrieb, in der besten Frequenzlage das 8. Bezirks!

Das Lokal hat ca. 250 m² zzgl. eines Kellers (Lager) und bietet Platz für ca. 80 - 90 Gäste!

Des weiteren steht dem Betreiber ein Schanigarten, in einer ruhigen Seitengasse, mit ca. 35 - 40 Plätzen zur Verfügung.

Das Lokal wurde vor drei Jahren saniert und es bedarf somit keiner weiteren Investitionen.

Der voll eingerichtete Betrieb, eignet sich für zahlreiche Konzepte, wie Italienisch, Asiatisch oder aber auch traditionell österreichische Küche!

Die Miete inkl. Bk. beträgt monatlich € 3.500,-- netto, der Mietvertrag wird auf 20 Jahre abgeschlossen.

Der laufende Betrieb kann eins zu eins übernommen werden, da er über einen soliden und konstanten Monatsumsatz verfügt.

Die Ablöse für die komplette Einrichtung, sowie den Kundenstock, beträgt € 298.000,-- netto Vb.

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap