Gut einsichtige Geschäftsfläche mit viel Potential

Gut einsichtige Geschäftsfläche mit viel Potential

Immobilienart: Geschäftsfläche

Lage/Objekt: Zentrum Ried/I.

Lage/Mietgegenstand: Erdgeschoß

Vermittlungstyp: Mietobjekt

Gesamtnutzfläche: ca. 60 m²

Detailbeschreibung: Attraktives Geschäftsgebäude im Herzen von Ried im Innkreis

Dieses Geschäftsgebäude befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Herzen der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, in der Nähe zum Messegelände. Die zentrale Lage gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Die Mietfläche ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um Ihren Geschäftsräumen den perfekten Rahmen zu bieten. Die gut einsichtige Verkaufsfläche sorgt für eine einladende Atmosphäre und bieten viel Raum für Ihre Geschäftsideen.

Die Räumlichkeiten werden mittels moderner Zentralheizung (Gas) beheizt.

Dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für den Erfolg Ihres Unternehmens in einer Top-Lage.

Nutzen Sie die Chance, Ihren Geschäftserfolg zu starten oder auszubauen!

Hauptmietzins € 534,00 exkl. 20 % Ust



Betriebskosten € 108,00 exkl. 20 % Ust



Heizkosten € 24,00 exkl. 20 % Ust



Gesamtmietzins 799,20 € inkl Ust.

Stromkosten: Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.



Bezug: ab sofort verfügbar, Mietverhältnis befristet

Kaution: vier Bruttomonatsmieten

Energiekennzahl: Energieausweis in Arbeit

Vemittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.



Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.



Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap