Erstbezug - moderne, smarte Eigentumswohnung mit Balkon - Top 12

Erstbezug - moderne, smarte Eigentumswohnung mit Balkon - Top 12

Neubauwohnungen Schulgasse 5, 4770 Andorf

 

Die Wohnung Top 12 liegt im 1. Obergeschoß, verfügt über einen gemütlichen und großzügigien Balkon und kann kurzfirstig bezogen werden.

Zusätzlich zu der Wohnung können erhalten Sie einen PKW-Abstellplatz im Freien sowie einen Tiefgaragenstellplatz. 

Von der Parkebene sowie vom Haupteingang sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Das moderne Gebäude verfügt über drei Ebenen - klare Abgrenzungen garantieren Privatsphäre.

Energiekennzahl: HWB-ref 37 kWh/m²a

Details zur Wohnung Top 12 im 1.Obergeschoß:

 

Wohnnutzfläche: ca. 62,33 m²

Raumaufteilung:

Foyer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Toilette

Balkon: ca. 11,50 m²



1 Kellerabteil

1 PKW-Abstellplatz im Freien Nr. 8

1. KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage 





Kaufpreis Wohnung Top 12: € 295.000,00

Kaufpreis PKW-Stellplätze: € 30.000,00











Kaufnebenkosten:



- Grunderwerbsteuer 3,5 %



- Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)



Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00)



- Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust



- Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.



KARIN HATTINGER - MAS



Teamleitung Immobilienmakler



Immobilientreuhänderin

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at



M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 37,00

 HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap