Moderne Bürofläche in Linz: 235m² – ideal für Ihr Business!

Moderne Bürofläche in Linz: 235m² – ideal für Ihr Business!

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche im Herzen von Linz!

Diese großzügige 235 m² große Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und bester Lage. Mit einer monatlichen Miete von 3.807,00 € eröffnen sich Ihnen hier zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer beruflichen Träume.

Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem modernen Gebäude, das mit einem Personenaufzug ausgestattet ist. Somit ist der Zugang für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Klienten jederzeit bequem und barrierefrei. Die lichtdurchfluteten Räume bieten nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern auch die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – hier wohnen Ihre Kunden und Mitarbeiter gleich um die Ecke. Der nahegelegene Supermarkt und die Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und köstlichen Backwaren. Außerdem ist ein Einkaufszentrum nur einen Steinwurf entfernt, was zusätzlichen Komfort für Ihre Pausen und Besorgungen bietet.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Ihre neue Büro- oder Praxisfläche noch attraktiver. Ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Auto anreisen, Sie erreichen Ihre Immobilie problemlos. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihnen und Ihren Besuchern eine schnelle Erreichbarkeit garantiert.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre beruflichen Ziele in einer dynamischen Umgebung zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie in Linz! Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in Ihre neue Geschäftswelt zu begleiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap