Beschreibung der Immobilie
Schöne Familienwohnung mit 2 Ki-Zi
Schöne neue Familien - Whg. mit 2 Kinderzimmer
Im Stadtteil Wimpassing gelegene Familien Whg. mit 2 Kinderzimmer. Aufgeteilt in Vorraum, offener Wohn/Kochbereich (inkl. Küche)
SZ, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne und 2 Kinderzimmer. Ein schöner großer Balkon macht diese Immobilie zu einer Wohlfühloase.
Weiters gibt es einen TG Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind inkludiert.
Verfügbar ab 01.08.2025
AREV Immobilien GmbH
Gerlinde Zwirzitz
0664/8185393
gerlinde.zwirzitz@arev.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 37,40
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/1433
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.496,02 € |
| Kaltmiete (netto): | 990,00 € |
| Kaltmiete: | 1.291,58 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 197,54 € |
| Heizkosten: | 54,07 € |
| MwSt Gesamt: | 150,37 € |
| Wohnfläche: | 77,25 m² |
| Nutzfläche: | 77,25 m² |
| Gesamtfläche: | 77,25 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 37,40 kWh/m²a |
Ausstattung
Garage
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Gerlinde Zwirzitz
AREV Immobilien GmbH
T 0724222110 - 502
H 0664- 81 85 393