gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und PKW-Stellplatz

gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und PKW-Stellplatz

2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten und PKW-Stellplatz

Die kompakte Wohnung liegt im Erdgeschoß des Mehrparteienwohnhauses in einer beliebten Wohnsiedlung in Schalchen, Nähe der Stadt Mattighofen.

Diese Einheit ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Wohnnutzfläche: ca. 43 m² zuzüglich Terrasse + ca. 31 m² Eigengarten

Raumfolge: Abstellraum/Garderobe, Vorraum, Bad/WC, Schlafen, Kochen, Wohnen/Essen

Zubehör: Kellerabteil Nr. 2

Parkplatz: PKW-Stellplatz im Freien Nr. 2

Energiekennzahl: HWB-ref 59,2 kWh/m²a

Mietbeginn/Dauer: ab 01. September 2025 / befristetes Mietverhältnis

Gesamtmietzins:



Hauptmietzins netto                        500,00 €



dzt. Betriebskosten netto                113,66 €



dzt. Heizkosten netto                        22,33 €



USt.                                                   65,84 €



Gesamtmietzins wertgesichert    701,83 €

Kaution: Euro 2.800,00 mittels Überweisung auf ein Kautionskonto

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 – jährliche Anpassung  

KONTAKT:



AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI



KARIN HATTINGER, MAS



Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at



M: 0664/81 85 360, karin.hattinger@arev.at

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 68,00

 HWB Klasse: C

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap