ATTRAKTIVES BÜRO IN LINZ: 334m² INKL. 5 PARKPLÄTZEN!

ATTRAKTIVES BÜRO IN LINZ: 334m² INKL. 5 PARKPLÄTZEN!

Willkommen in Ihrem neuen Büro  im Herzen von Linz, Oberösterreich!

Diese großzügige Fläche von 334 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem dynamischen und gut vernetzten Umfeld zu verwirklichen. Mit einer monatlichen Miete von 5.359,68 € investieren Sie in eine erstklassige Lage, die sowohl für Ihr Team als auch für Ihre Kunden äußerst attraktiv ist.

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Auto, dem Bus oder der Straßenbahn anreisen – hier sind Sie bestens angebunden. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie und Ihre Klienten schnell und bequem zu erreichen sind.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz, der Ihnen und Ihren Besuchern das Parken erleichtert. In einer Stadt, in der Mobilität und Erreichbarkeit zunehmend wichtig werden, ist dies ein unschätzbarer Vorteil.

Sie befinden sich in einem Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, was besonders für Praxen von großer Bedeutung ist. Auch Bildungsstätten wie Schulen, Kindergärten und die Universität sind in der Nähe, was Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, junge Talente zu gewinnen, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für innovative Ideen schafft.

Für Ihre Pausen oder nach Feierabend stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Supermärkte, Bäckereien oder ein Einkaufszentrum – alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Dies schafft nicht nur Komfort, sondern fördert auch eine angenehme Work-Life-Balance.

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie machen sie zur idealen Wahl für Unternehmen jeder Art. Wenn Sie ein modernes Büro eröffnen möchten, hier finden Sie die perfekte Plattform, um Ihre Visionen zu realisieren.

Nutzen Sie die Chance, in einer der besten Lagen von Linz Fuß zu fassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ihr neues Kapitel in Linz wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap