AGENTUREN AUFGEPASST | Jetzt Start-Up Standort direkt in Melk mieten!

Büro / Praxis - Praxis, 3390 Melk


Repräsentativ mit hochwertiger Geschäftsadresse - mitten in Melk

Beschreibung der Immobilie

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Social-Media, IT-Spezialist, Marketingagentur oder Grafikbüro gründen, aber wo?





Wie wäre es mit einem repräsentativen Standort mitten in Melk? Beste Lage, einfache Verkehrsanbindung, perfekte Infrastruktur und alle notwendigen Vorbereitungen, das alles in einem umwerfenden Altbau...





Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles befindet sich nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Einkaufszentrum ist in der Nähe.





Mit einem Mietpreis von € 990 netto bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Start-ups interessant sein dürfte.





Die drei hellen und großzügigen Zimmer lassen sich flexibel gestalten und bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und die Teeküche rundet das Angebot ab.





Die gepflegte Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.





Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem der attraktivsten Standorte in Melk.





Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie bietet.



Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!





Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
 



Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6205/162

Art: Büro / Praxis - Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1700
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 833,70 €
Kaltmiete: 990,00 €
Miete / m²: 8,34 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 156,30 €
MwSt Gesamt: 198,00 €
Gesamtfläche: 100,00 m²
Bürofläche: 100,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  F  223,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,78
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz


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