PRAXIS/ ORDINATION /NEUBAU-BÜRO IN ERDBERG
Einzelhandel
,
1030
Wien
Beschreibung der Immobilie
PRAXIS/ ORDINATION /NEUBAU-BÜRO IN ERDBERG
NEUBAUBÜRO nächst Kardinal Nagl PlatzDiese im Erdgeschoss des Wohnparks Erdbergs gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
ein Vorraum,drei Büroräume, ein Abstellraum, ein Herren WC und ein Damen WC mit Dusche.
Ausstattung:
Teppich
Gesamtfläche 328,08 m²
Zusätzlich sind5 Tiefgaragenplätze möglich anzumieten.
Die Fläche befindet sich in einem Büroneubau in der Nähe des Rochusmarktes. Die Preise beziehen sich auf den Ist-Zustand, falls saniert werden soll, ist dies gegen eine höhere Miete möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 18386
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1912 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 3.936,96 € |
| Kaltmiete: | 4.786,68 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 849,72 € |
| MwSt Gesamt: | 957,33 € |
| Nutzfläche: | 328,08 m² |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
T +43-1533326913
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