Ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung ca. 64 m² im Zentrum von Neubau - Nähe U3 Neubaugasse
Wohnung
,
1070
Wien,Neubau
Diese attraktive Wohnung im 7. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage für urbanes Wohnen. Nur wenige Schritte (ca. 7 Minuten) von der U3-Station Neubau entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für bequemes Einkaufen. Auch Banken, Post und Freizeitangebote sind in der Nachbarschaft. Entdecken Sie das pulsierende Leben in Wien! Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung lässt Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – Ihre neuen Nachbarn sind bestens angebunden.
Beschreibung der Immobilie
Ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung ca. 64 m² im Zentrum von Neubau - Nähe U3 Neubaugasse
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 639
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 6.981,07 € |
| Betriebskosten: | 117,05 € |
| MwSt Gesamt: | 11,71 € |
| Wohnfläche: | 64,46 m² |
| Nutzfläche: | 64,46 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,39 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,04 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Dr. Martin Pfitscher
Atrium Global Investment
T +43 1 3912230
H +4369919427523