# SQ - EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 1030 WIEN - SEIDLGASSE - 2 ZIMMER und TERRASSE - TOP 16
Wohnung
- Dachgeschoß,
1030
Wien
Die Seidlgasse liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens – ruhig, urban und bestens angebunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Stadtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, S-Bahn, Straßenbahnlinien) ist ausgezeichnet.
Beschreibung der Immobilie
# SQ - EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 1030 WIEN - SEIDLGASSE - 2 ZIMMER und TERRASSE - TOP 16
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Dachgeschossausbau im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe Stadtpark und Donaukanal. Auf einer Wohnfläche von rund ca. 55 m² bietet diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort in urbaner Bestlage.
Eckdaten zur Top 16:
Adresse: Seidlgasse, 1030 Wien
Wohnfläche: ca. 54,7 m²
Freifläche/Terrasse: ca. 16,3 m²
Zimmer: 2
Monatliche Gesamtmiete: € 1.990,– (inkl. Betriebskosten und USt)
Moderne Ausstattung:
Raumhöhe von ca. 2,5 m
Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort
Nachhaltige Luftwärmepumpe am Dach sorgt für energieeffizientes Heizen
Hochwertige Einbauküche inklusive
Kostenübersicht:
Miete gesamt (inkl. BK und USt): € 1.990,– pro Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Arkadi Moullaev, B.A per E-mail unter moullaev@stadtquartier.at.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschliesslich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 20733
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.990,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.990,00 € |
| Kaltmiete: | 1.990,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 54,70 m² |
| Nutzfläche: | 54,70 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
B.A Arkadi Moullaev
STADTQUARTIER Real Estate Group
T 0676844299202
H 0676844299202