Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenplatz und Blick auf Festung & Gaisberg in Salzburg
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Wohnung in der Revierstraße 6 liegt in einer gefragten Wohngegend im Salzburger Stadtteil Lehen – zentral und dennoch ruhig. Nahversorger, Gastronomie, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus. Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge entlang der Salzach, Radtouren in Richtung Gaisberg oder Ausflüge auf die umliegenden Stadtberge an. Der traumhafte Ausblick auf die Festung Hohensalzburg und den Gaisberg macht die Lage zu etwas ganz Besonderem. Ein ideales Zuhause für alle, die urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Beschreibung der Immobilie
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenplatz und Blick auf Festung & Gaisberg in Salzburg
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1971 und bietet auf 31,67 m² Wohnnutzfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia mit 3,24 m², von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Festung und den Gaisberg genießen können.
Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Einbauschrank im Vorraum sorgt für praktischen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Außerdem stehen allen Bewohnern der Wohnanlage eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein großzügiger Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7500/56
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1971 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 173,61 € |
| Heizkosten: | 30,71 € |
| Sonstige Kosten: | 37,68 € |
| Nutzfläche: | 31,67 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 41,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,98 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Simon Prähauser
Stein Projekte GmbH
T +43 676 511 99 15