Idyllisches Doppelhaus in ruhiger Sackgasse – Wohnen mit Privatsphäre und Komfort

Idyllisches Doppelhaus in ruhiger Sackgasse – Wohnen mit Privatsphäre und Komfort

Hier zur Videobesichtigung!

Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Sackgassenlage – Privatsphäre inklusive

Zum Verkauf steht ein charmantes und bestens gepflegtes Doppelhaus in einer absolut ruhigen Sackgasse, gelegen im hinteren rechten Bereich des Grundstücks. Durch die abgeschirmte Lage genießen Sie hier maximale Privatsphäre und sind zugleich bestens vor Straßenlärm geschützt – ideal, um entspannte Stunden in einer familienfreundlichen Umgebung zu verbringen.

Grundstück & Lage
Das Grundstück umfasst insgesamt 482 m² und punktet mit seiner geschützten, sonnigen Lage. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, zwei PKW-Stellplätze einzurichten. Eine Einfahrt in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort – ob zum Be- und Entladen, für Gartenprojekte oder einfach als praktischer Zugang.

Raumaufteilung & Ausstattung

Obergeschoss

• 
  

  Drei großzügige, helle Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung

  
  
• 
  

  Separates WC

  
  
• 
  

  Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken – ideal für die ganze Familie

  
  

Erdgeschoss

• 
  

  Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten

  
  
• 
  

  Offener Essbereich mit ausreichend Platz für gesellige Runden

  
  
• 
  

  Gäste-WC mit Handwaschbecken

  
  
• 
  

  Hochwertige, vom Tischler maßgefertigte Massivholzküche – ausgestattet mit allen wichtigen Geräten

  
  
• 
  

  Direkter Hauszugang über die Garage, perfekt bei schlechtem Wetter

  
  
• 
  

  Zusätzlicher Gartenzugang direkt von der Garage aus

  
  

Keller

• 
  

  Funktionale Waschküche mit Miele Waschmaschine und Trockner

  
  
• 
  

  Separates WC

  
  
• 
  

  Sauna mit angrenzender Dusche – für entspannende Wellnessmomente zu Hause

  
  
• 
  

  Großer Lagerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  
  

Besonderheiten im Überblick

• 
  

  Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage

  
  
• 
  

  Zwei mögliche PKW-Stellplätze vor dem Haus

  
  
• 
  

  Einfahrt in den Garten

  
  
• 
  

  Direkter Garten- und Hauszugang über die Garage

  
  
• 
  

  Sauna für erholsame Stunden

  
  
• 
  

  Gepflegte Ausstattung, sofort bezugsbereit

  
  

Dieses Doppelhaus vereint Ruhe, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung – eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches und zugleich praktisches Zuhause in attraktiver Lage suchen.

KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli  0676 515 4407

Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler 

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap