Neu, hell, ruhig, perfekt gelegen - Willkommen im 18. Bezirk! Ein MUST HAVE in ruhiger Seitengasse! Frisch saniert + Neue Einbauküche + Garagenplatz inklusive + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Wohnung
,
1180
Wien
,
Mitterberggasse
Sie werden dieses Währing lieben! Inn-Treffs, traditionelle Cafés, Szenelokale, Beisl und Restaurants, vom guten Chinesen bis zum typischen Italiener, sowie zahlreiche Supermärkte ums Eck aber auch der Kutschkermarkt mit täglich frischen Waren und vielen prächtigen Marktständen sind nur ein Teil des florierenden Lebens in diesem wunderbaren Grätzl. Auf der Währinger- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, Hofer, DM und Denn´s Biomarkt befinden sich quasi ums Eck! Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen. Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher! Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab! Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 40, 41, 42, U6, S45
Beschreibung der Immobilie
Neu, hell, ruhig, perfekt gelegen - Willkommen im 18. Bezirk! Ein MUST HAVE in ruhiger Seitengasse! Frisch saniert + Neue Einbauküche + Garagenplatz inklusive + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Neu, hell, ruhig, perfekt gelegen - Willkommen im 18. Bezirk!
Ein MUST HAVE in ruhiger Seitengasse! Frisch saniert + Neue Einbauküche + Garagenplatz im Haus + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Ihre neue und frisch sanierte Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohn-Esszimmer, eine leicht separate Küche (voll ausgestattet), einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Schöner Gemeinschaftsgarten vorhanden!
Wohnfläche: ca. 54,60m² + Kellerabteil
Gesamtmiete ohne Garage: € 1.365.-
Miete Garage inkl. UST: € 110.-
Verfügbar: ab sofort
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 286400
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1994 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.475,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.164,70 € |
| Kaltmiete: | 1.340,91 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| MwSt Gesamt: | 134,09 € |
| Wohnfläche: | 54,60 m² |
| Nutzfläche: | 54,60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 41,57 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,99 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Samir Agha-Schantl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
T 0043 664 3070009
H 0043 660 4701793