Liebevoll erhalten – bereit für neue Geschichten
Haus
- Einfamilienhaus,
7512
Kirchfidisch
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchfidisch, Burgenland, besticht durch seine ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an die Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Arzt, der für Ihre gesundheitlichen Belange sorgt. Auch die Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ideal für Familien und Pendler, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung suchen.
Beschreibung der Immobilie
Liebevoll erhalten – bereit für neue Geschichten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kirchfidisch im malerischen Burgenland.
Auf einer großzügigen Fläche von 140 m² bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 freundlichen Zimmern, die sich ideal für Wohn- und Schlafbereiche eignen, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und individuelle Rückzugsorte schaffen. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel Licht, während die doppel- und mehrfachverglasten Fenster eine beruhigende und energieeffiziente Atmosphäre schaffen.
Die praktische Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Familienessen. Genießen Sie die Vorzüge einer Öl-Zentralheizung, die Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie getrennte Toiletten und ein nützlicher Abstellraum bieten Ihnen die Funktionalität, die Sie in einem modernen Zuhause erwarten.
Die beiden Garagen sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie – egal, ob Sie Platz für Fahrzeuge oder Stauraum benötigen, hier ist ausreichend Platz vorhanden.
Über Kirchfidisch
Kirchfidisch liegt eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlands und gehört zur Marktgemeinde Kohfidisch. Das Dorf besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Umgeben von Weingärten, Wiesen und kleinen Bächen bietet Kirchfidisch eine ideale Umgebung für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und ein entspanntes Lebensgefühl suchen.
Entfernungen mit dem PKW:
Güssing 16 Min.
Oberwart 24 Min.
Szombathely (Ungarn) 28 Min.
Fürstenfeld 30 Min.
Pinkafeld 31 Min.
Jennersdorf 37 Min.
Hartberg 37 Min.
Oberpullendorf 48 Min.
Graz 66 Min.
Mattersburg 67 Min.
Wiener Neustadt 71 Min.
Eisenstadt 76 Min.
🛒 Nahversorgung
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🏦 Dienstleistungen
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🎓 Bildung & Kinderbetreuung
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🩺 Gesundheit
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Kinderarzt |
13,85 km |
🚍 Öffentlicher Verkehr
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0,16 km |
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <10.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300162010
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1953 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 169.900,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 140,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.684,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 247,10 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,75 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Garage
Ihre persönliche Beratung
Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 184 100 43