Gefördertes Wohnen in Ampflwang: 78m2 Wohnung mit offener Wohnküche, Tageslichtbad in ruhiger Nachbarschaft
Wohnung
,
4843
Ampflwang
,
Siedlung 164
Beschreibung der Immobilie
Gefördertes Wohnen in Ampflwang: 78m2 Wohnung mit offener Wohnküche, Tageslichtbad in ruhiger Nachbarschaft
Ampflwang im Hausruckwald / Vöcklabruck / Siedlung 164
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ampflwang bietet mit 78,84 m² Wohnfläche und einem 7,2 m² großen Balkon viel Platz zum Wohlfühlen.
Raumaufteilung:
Helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
Schlafzimmer sowie Kinderzimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Badezimmer mit Wanne und Fenster
WC extra für mehr Komfort
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die durchdachte Aufteilung, sondern auch durch ihre ruhige Lage in der Siedlung 164, Stiege 2. Ampflwang bietet eine perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur: Nahversorger, Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Raum und Lebensqualität vereint.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Warmwasser-, Heiz- und Betriebskosten und Mwst. € 915,24.-
Stromkosten exkl.
Kaution: € 2.745,72.-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <400m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2.750m
Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <825m
Post <225m
Polizei <5.625m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6650/28454
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 835,13 € |
| Kaltmiete (netto): | 563,62 € |
| Kaltmiete: | 759,21 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 195,59 € |
| MwSt Gesamt: | 75,92 € |
| Wohnfläche: | 78,84 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,85 |
Ausstattung
Bad mit Fenster, Badewanne
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Team Vermietung EBS
WAG Wohnungsanlagen GmbH
T 0503386016