Top-sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung – Ruhige Toplage beim Augarten

Top-sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung – Ruhige Toplage beim Augarten

Top-sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung – Ruhige Traumlage beim Augarten

In einer der begehrtesten Lagen der Leopoldstadt, nur wenige Schritte vom idyllischen Augarten entfernt, steht diese frisch sanierte Altbauwohnung zum Verkauf. Mit ca. 64,32 m² Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Hauses verbindet sie klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine perfekte Anbindung an die Innenstadt. Die Fenster sind alle zur Taborstraße ausgerichtet, daher kann es gelegentlich etwas lauter sein.

Eckdaten:

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  Wohnfläche: ca. 64,32 m²

  
  
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  Zimmer: 3

  
  
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  Stockwerk: 1. Etage (mit Lift)

  
  
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  Bautyp: Altbau

  
  
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  Zustand: gepflegt, frisch saniert 2025

  
  
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  Möblierung: Küche + Bad

  
  
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  Verfügbarkeit: ab sofort

  
  

Ausstattungshighlights:

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  Moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten

  
  
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  Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

  
  
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  Großzügige Räume mit hohen Decken und klassischem Altbauflair

  
  
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  Geräumige Eingangshalle und Abstellraum

  
  

Lage:
Die Wohnung liegt in bester Lage des 2. Bezirks, direkt an der Taborstraße und in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U2-Station Taborstraße sowie Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Kosten:

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  Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.

  
  

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Ihr Ansprechpartner:
Daria Savarinska

Mobil: +43 676 5354 889
E-Mail: d.savarinska@w7.immo

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap