Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei! 145m² WOHNBÜRO!
Neu saniertes Wohnbüro mit Küche und Teeküche für Selbständige/Unternehmer mit Wohn- und Büro-Bedarf !
Das provisionsfreie Wohnbüro besteht aus
- zwei abschließbaren Einheiten mit
- jeweils Toiletten und Teeküchen
- getrennten E-Zähler, 1 Therme.
- modernem wohnlichen Ambiente
- elegante Austattung, Fliesen und Parquettboden,
- kleiner Arbeitsbereich austauschbar mit großem Wohnbereich
- sonniges und ruhiges Lebensgefühl für aufstrebende Firmen
geeignet für
- Jungunternehmer und Neue-Selbständige mit langen Arbeitszeiten
- Kreative Mitarbeiter von großen Firmen mit Home-Office Tagen
- Enterpreneurs mit variierenden Tagesarbeits-Zeiten
- Expatriates oder Reisende mit mehreren Niederlassungen
- Medizinische Therapeuten mit flexiblen Einsatz-Zeiten.
Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52
HWB 187,70
Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/422
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1905 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.934,21 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.500,00 € |
| Kaltmiete: | 1.758,37 € |
| Miete / m²: | 10,34 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 258,37 € |
| MwSt Gesamt: | 175,84 € |
| Wohnfläche: | 145,00 m² |
| Nutzfläche: | 145,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | 219,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 3,90 |
Ausstattung
Etagenheizung, Kabel/Satelliten-TV, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
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