Klimatisiertes Firmenbüro nahe dem Hauptbahnhof!
Büro / Praxis
,
1100
Wien
Beschreibung der Immobilie
Klimatisiertes Firmenbüro nahe dem Hauptbahnhof!
Kleinbüro - Hauptbahnhof - U1 Keplerplatz - klimatisiert
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Dieses Büro liegt im ersten Stock eines Altbaus und besteht aus drei Räumen, einem Vorraum und Toilette/Bad.
Die Räume sind nicht extra begehbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Parkett- und Fliesenboden, Teeküche, Klimatisiert, Gasetagenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel
U1 Keplerplatz, Hauptbahnhof
Straßenbahnlinie 1, 18, D, 0 Columbusplatz
Resümee:
Das Büro ist öffentlich gut erreichbar (unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof) und wird zu einem fairen Preis angeboten.
Energieausweis: HWB 161,9
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/423
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 673,20 € |
| Kaltmiete: | 838,95 € |
| Miete / m²: | 11,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 165,75 € |
| MwSt Gesamt: | 167,79 € |
| Nutzfläche: | 61,20 m² |
| Bürofläche: | 61,20 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 161,90 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600