Erstbezug nach Kernsanierung | 3 Zi. Wohnung in Zentrumsnähe

Erstbezug nach Kernsanierung | 3 Zi. Wohnung in Zentrumsnähe

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – nahe Klinikum und Innenstadt Klagenfurt

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Direkt neben dem Klinikum gelegen und nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt, bietet sie den perfekten Wohnort für alle, die kurze Wege und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: unter anderem wurden die Böden erneuert, eine komplett erneuerte Elektrik inklusive E-Verteiler sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Handtuchheizkörper sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Highlights im Überblick:

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  Ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung – Nähe Klinikum & Innenstadt

  
  
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  Helle, freundlich geschnittene Räume mit großen Fensterflächen

  
  
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  Moderne Einbauküche im offenen Wohn-Essbereich

  
  
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  Praktischer Stauraum: Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil

  
  
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  Komfortabler Lift im Haus

  
  
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  Keller mit Fahrradabstellraum und Waschküche

  
  

Raumaufteilung:

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  Vorraum

  
  
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  Schlafzimmer

  
  
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  Kinderzimmer

  
  
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  WC

  
  
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  Bad mit Dusche

  
  
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  Wohn-Essbereich mit moderner Küche

  
  
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  Abstellraum

  
  
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  Kellerabteil

  
  

Einziehen und Wohlfühlen – diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet alles, was man für ein angenehmes Leben mitten in Klagenfurt braucht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Straßenbahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap