Gut aufgeteilte Familienwohnung mit Terrasse - Garage - Hobbyraum im Eigentum

Gut aufgeteilte Familienwohnung mit Terrasse - Garage - Hobbyraum im Eigentum

Ruheoase und Stadtleben!

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Familienwohnung mit Gartenterrasse, in absoluter Ruhelage, in einem sehr gepflegten Wohnhaus.

LAGE:

In beruhigter Lage des 19. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung - sie erreichen die U4 Station Heiligenstadt innerhalb von 10 Gehminuten, liegt die Wohnung im 1.Stock bzw. EG in sonniger Süd-West Ausrichtung. 

Sprichwörtlich vor der Haustür befindet sich der Setagayapark, ein gepflegter, japanisch inspirierter Park – ideal für Spaziergänge und Entspannung. Man erreicht ihn fußläufig in 2 Minuten.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf ca. 99m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, 1 extra Dusche in einem der Schlafzimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse.

Zur Wohnung wird außerdem ein separat parifizierter Hobbyraum/Waschküche sowie ein Garagenstellplatz für insgesamt EUR 35.000,- verkauft.

Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap